Votre satisfaction est ma priorité
Stéphanie FORTIN votre conseilllère en immobilier à Legé
et ses alentours

44650 Legé
Maison 5 pièces 105m2 - Réf 74_SFN-0026620

240 000 €
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose: À seulement 3 minutes du centre de Legé, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Trois chambres disposent de placards. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Classée C au DPE, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée et bénéficie d'une installation électrique conforme. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 991 m2, d'une terrasse d'environ 35 m2 exposée plein sud avec pergola, ainsi que d'un garage de 25 m2 avec coin buanderie. Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires 4,4%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 240 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26620. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 174 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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