44310 La Limouzinière
Maison 4 pièces 86m2 - Réf 74_SFN-0018559

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo: Vous propose en exclusivité: à LA LIMOUZINIERE, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, offrant une atmosphère chaleureuse sur 86 m2. Avec un salon-séjour lumineux de 40 m2 avec la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée pour créer un espace de vie convivial. La partie nuit est bien séparée, comprenant 3 chambres bien agencées, une salle de bain et WC séparé. Pour plus d'économie, elle est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez d'un jardin arboré de plus de 600 m2 avec terrasse exposée sud-est pour profiter des journées ensoleillées et un atelier de 13 m2. Le garage attenant de 18 m2, avec coin buanderie, offre du rangement. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'intérieur, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéalement située, parfaite pour une vie confortable et paisible. Assainissement collectif. A très vite pour une prochaine visite !!!! Honoraires 3,9% TTC de 198 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 205 722 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 18559 Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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